长江社区 最新发表的 20 个主题 http://bbs.cje.com.cn 长江社区 最新发表的 20 个主题 http://www.dxbbs.com/ zh-cn 前来报道啦,论坛谁负责？是否要版主？！ 2008-9-1 15:30:25 lisixiee <P><IMG src=emot/em16.gif></P> <P><FONT face=楷体_GB2312 size=4><STRONG>这个论坛建立已经有些日子了,为何不见有人发帖有人管理呀？</STRONG></FONT></P> <P><FONT face=楷体_GB2312 size=4><STRONG>再次前来报道,想问问论坛谁负责啊,是否需要版主呢？！</STRONG></FONT></P> <P><FONT face=楷体_GB2312 size=4><STRONG>我们有信心通过论坛将企业文化发扬和推广哦！</STRONG></FONT></P> <P><STRONG><FONT face=楷体_GB2312 size=4>如要版主,先算上我一个,哈哈！</FONT></STRONG></P> http://bbs.cje.com.cn/Topic.aspx?BoardID=2&TopicID=16 补漏----广州长江（中国）轻纺城招商之我见 2008-7-23 11:06:55 luger <FONT face=宋体 size=4> <P class=MsoNormal style=MARGIN: 0cm 0cm 0pt><SPAN lang=EN-US><?xml:namespace prefix = o ns = urn:schemas-microsoft-com:office:office /><o:p><FONT face=Times New Roman size=3>&nbsp;</FONT></o:p></SPAN></P> <P class=MsoNormal style=MARGIN: 0cm 0cm 0pt; TEXT-INDENT: 21.75pt><SPAN style=FONT-FAMILY: 宋体; mso-ascii-font-family: 'Times New Roman'; mso-hansi-font-family: 'Times New Roman'><FONT size=3>中大布匹市场已成为华南地区最大、全国第二大的服装面料、辅料交易市场,并还在发展壮大中。两个超大型的综合批发中心正在兴建——地产巨头合生公司和中大市场开拓者长江实业集团公司的大手笔！这两个批发中心建成后,将和现营的广州国际轻纺城形成三足鼎立之势。</FONT></SPAN></P> <P class=MsoNormal style=MARGIN: 0cm 0cm 0pt; TEXT-INDENT: 21.75pt><SPAN style=FONT-FAMILY: 宋体; mso-ascii-font-family: 'Times New Roman'; mso-hansi-font-family: 'Times New Roman'><FONT size=3>长江公司作为中大布市的先行者,凭籍其领导者的先见之明,率先在中大布市建立起比较规范和有统一管理的批发市场,为中大布市的形成和发展壮大作出了巨大贡献,也为公司的发展积累了资金和经验。</FONT></SPAN></P> <P class=MsoNormal style=MARGIN: 0cm 0cm 0pt; TEXT-INDENT: 21.75pt><FONT size=3><SPAN lang=EN-US><FONT face=Times New Roman>2005</FONT></SPAN><SPAN style=FONT-FAMILY: 宋体; mso-ascii-font-family: 'Times New Roman'; mso-hansi-font-family: 'Times New Roman'>年,广州国际轻纺城正式对外营业,迅速以其良好的硬件设施,规范的管理,完备的配套,明析的分区,宽敞舒适的购物环境,后来居上,成为中大布市的明星！</SPAN></FONT></P> <P class=MsoNormal style=MARGIN: 0cm 0cm 0pt; TEXT-INDENT: 21.75pt><SPAN style=FONT-FAMILY: 宋体; mso-ascii-font-family: 'Times New Roman'; mso-hansi-font-family: 'Times New Roman'><FONT size=3>长江公司岂能甘为人后！现在,比广州国际轻纺城规模大一倍的广州长江（中国）轻纺城已胜利平顶,招商筹备工作也在有条不紊地进行中。我自不量力,想对长江轻纺城的招商工作发表一点我的管见,希望能对公司的工作有所帮助。</FONT></SPAN></P> <P class=MsoNormal style=MARGIN: 0cm 0cm 0pt; TEXT-INDENT: 21.75pt><SPAN style=FONT-FAMILY: 宋体; mso-ascii-font-family: 'Times New Roman'; mso-hansi-font-family: 'Times New Roman'><FONT size=3>因为公司肯定已有一整套的招商方略,我只就我认为重要的几点,作一下论述。</FONT></SPAN></P> <P class=MsoNormal style=MARGIN: 0cm 0cm 0pt; TEXT-INDENT: 21.75pt><SPAN style=FONT-FAMILY: 宋体; mso-ascii-font-family: 'Times New Roman'; mso-hansi-font-family: 'Times New Roman'><FONT size=3>在招商对象方面,包括外地批发市场的客户和中大地区的客户。其中可重点关照商会的带头作用,尤其是温州商会和潮州商会。这两个商会势力庞大,工作做好了,能有事半功倍的作用。</FONT></SPAN></P> <P class=MsoNormal style=MARGIN: 0cm 0cm 0pt; TEXT-INDENT: 21.75pt><SPAN style=FONT-FAMILY: 宋体; mso-ascii-font-family: 'Times New Roman'; mso-hansi-font-family: 'Times New Roman'><FONT size=3>在招租期限方面,应有长远的考虑。因为人民币的持续升值,沿海地区劳动力工资的上涨,制造业（包括制衣业）有向内陆和东南亚等劳动力成本较低地区转移的趋势,所以主要依靠制衣业发展而成的面、辅料批发市场很难长期兴旺下去,五、六年后很有可能走下坡路。所以我认为市场招商的期限可先以低租金签定一年的短期合同,争取尽可能多的客户进驻,以期在最短的时间内把商场人气搞旺,然后以较优惠价格吸引客户签定九年的长约（闻说公司的经营权有十年）,辅之以三年期（租金较高）的灵活组合。</FONT></SPAN></P> <P class=MsoNormal style=MARGIN: 0cm 0cm 0pt; TEXT-INDENT: 21.75pt><SPAN style=FONT-FAMILY: 宋体; mso-ascii-font-family: 'Times New Roman'; mso-hansi-font-family: 'Times New Roman'><FONT size=3>还有,我觉得,广州国际轻纺城有其成功的方面,例如好的环境、规范的管理、明析的分区等等;但也有不足的地方,例如物流和餐饮的配套。它没有足够大的物流区,也没有小面包的临时停车位。而餐饮方面更是欠奉,名牌餐饮（快餐业）绝对是吸引人流的有效方法。我建议甚至可整层搞餐饮区,既可增加租金收入,也可带旺整个卖场。</FONT></SPAN></P> <P class=MsoNormal style=MARGIN: 0cm 0cm 0pt; TEXT-INDENT: 21.75pt><FONT size=3><SPAN style=FONT-FAMILY: 宋体; mso-ascii-font-family: 'Times New Roman'; mso-hansi-font-family: 'Times New Roman'>再有,广州国际轻纺城为了留住大客户,在和客户签定的合同里,都规定不能转让（签约人名字不能更改）。我认为此举不妥：大客户有实力,有生意做肯定不会走,没生意锁也锁不住。小客户更是不敢签长约,钱先给了,一但生意不好岂不是血本无归？！所以应采取可转让而收取一定转让手续费的方法,比较人性化,也可增加收入来源（例如转名一次收</SPAN><SPAN lang=EN-US><FONT face=Times New Roman>3</FONT></SPAN><SPAN style=FONT-FAMILY: 宋体; mso-ascii-font-family: 'Times New Roman'; mso-hansi-font-family: 'Times New Roman'>—</SPAN><SPAN lang=EN-US><FONT face=Times New Roman>5</FONT></SPAN><SPAN style=FONT-FAMILY: 宋体; mso-ascii-font-family: 'Times New Roman'; mso-hansi-font-family: 'Times New Roman'>万元）。若卖场旺的话,某客户生意不好,绝对有别人接上;若卖场不太旺了,这时原档主生意不好,也会因为能收点转让费,不会轻易弃租而造成空置。我认为甚至转租也可批准,只要先告知管理处,收取一定的管理费。反正你不批的话,档主其实也在私下进行的,法不责众,商场反而很难处理。</SPAN></FONT></P> <P class=MsoNormal style=MARGIN: 0cm 0cm 0pt; TEXT-INDENT: 21.75pt><SPAN style=FONT-FAMILY: 宋体; mso-ascii-font-family: 'Times New Roman'; mso-hansi-font-family: 'Times New Roman'><FONT size=3>以上是我对公司招商工作的一点浅见,望不要见笑。</FONT></SPAN></P> <P></FONT>&nbsp;</P> http://bbs.cje.com.cn/Topic.aspx?BoardID=3&TopicID=15 《Excel 2003函数应用完全手册》 pdf版下载 2008-7-17 9:45:22 myle <P>对学习 Excel很有帮助:</P> <P>[file]DownFile.aspx?BoardID=8&amp;FileID=26[/file]</P> http://bbs.cje.com.cn/Topic.aspx?BoardID=8&TopicID=14 2008采摘荔枝活动-员工活动篇 2008-7-15 15:24:10 myle <P align=center><IMG src=upload_file/08_001.jpg></P> <P align=center>活动开始</P> <P align=center>&nbsp;</P> <P align=center><IMG src=upload_file/08_002.jpg></P> <P align=center>集中</P> <P align=center>&nbsp;</P> <P align=center><IMG src=upload_file/08_003.jpg></P> <P align=center>摘荔枝比赛中</P> <P align=center>&nbsp;</P> <P align=center><IMG src=upload_file/08_004.jpg></P> <P align=center>爬树摘荔枝</P> <P align=center>&nbsp;</P> <P align=center><IMG src=upload_file/08_005.jpg></P> <P align=center>品尝</P> <P align=center>&nbsp;</P> <P align=center><IMG src=upload_file/08_006.jpg></P> <P align=center>抓荔枝比赛</P> <P align=center>&nbsp;</P> <P align=center><IMG src=upload_file/08_007.jpg></P> <P align=center>为了胜利冲啊!</P> <P align=center>&nbsp;</P> <P align=center><IMG src=upload_file/08_008.jpg></P> <P align=center>宣布比赛结果</P> <P align=center>&nbsp;</P> <P align=center><IMG src=upload_file/08_009.jpg></P> <P align=center>全体留影,上午摘荔枝活动结束</P> <P align=center>&nbsp;</P> <P align=center><IMG src=upload_file/08_010.jpg></P> <P align=center>下午进入流溪河森林公园活动</P> <P align=center>&nbsp;</P> <P align=center><IMG src=upload_file/08_011.jpg></P> <P align=center>坐船游流溪河</P> <P align=center>&nbsp;</P> <P align=center><IMG src=upload_file/08_012.jpg></P> <P align=center>坐船游流溪河</P> <P align=center>&nbsp;</P> <P align=center><IMG src=upload_file/08_013.jpg></P> <P align=center>打野战</P> <P align=center>&nbsp;</P> <P align=center><IMG src=upload_file/08_014.jpg></P> <P align=center>与MM共舞</P> <P align=center>&nbsp;</P> <P align=center><IMG src=upload_file/08_015.jpg></P> <P align=center>当一回苗族新郎官</P> <P align=center>&nbsp;</P> <P align=center><IMG src=upload_file/08_016.jpg></P> <P align=center>喂食</P> <P align=center>&nbsp;</P> <P align=center><IMG src=upload_file/08_017.jpg></P> <P align=center>猴岛留影</P> <P align=center>&nbsp;</P> http://bbs.cje.com.cn/Topic.aspx?BoardID=5&TopicID=13 春晚精彩一刻：优美瑜伽舞蹈欣赏 2008-2-20 16:37:06 myle <P align=center>[img]upload_file/2008220163554239.jpg[/img]</P> <P align=center>&nbsp;</P> <P align=center>[img]upload_file/200822016356375.jpg[/img]</P> <P align=center>&nbsp;</P> <P align=center>[img]upload_file/2008220163517646.jpg[/img]</P> <P align=center>&nbsp;</P> <P align=center>[img]upload_file/2008220163527791.jpg[/img]</P> <P align=center>&nbsp;</P> <P align=center>[img]upload_file/2008220163536835.jpg[/img]</P> <P align=center>&nbsp;</P> <P align=center>[img]upload_file/2008220163544537.jpg[/img]</P> <P align=center>&nbsp;</P> <P align=center>[img]upload_file/2008220163625281.jpg[/img]</P> <P align=center>&nbsp;</P> <P align=center>[img]upload_file/2008220163634695.jpg[/img]</P> <P align=center>&nbsp;</P> <P align=center>[img]upload_file/2008220163646140.jpg[/img]</P> <P align=center>&nbsp;</P> <P align=center>[img]upload_file/2008220163655915.jpg[/img]</P> <P align=center>&nbsp;</P> <P align=right>摄影：阿乐</P> http://bbs.cje.com.cn/Topic.aspx?BoardID=5&TopicID=11 2月16日长江百货交易城舞狮采青活动 2008-2-20 16:12:35 myle <P align=center>[img]upload_file/2008220161113792.JPG[/img]</P> <P align=center>&nbsp;</P> <P align=center>[img]upload_file/2008220161124421.JPG[/img]</P> <P align=center>&nbsp;</P> <P align=center>[img]upload_file/2008220161133549.JPG[/img]</P> <P>&nbsp;</P> <P align=right>摄影:谢志群</P> http://bbs.cje.com.cn/Topic.aspx?BoardID=5&TopicID=10 2月16日集团总部舞狮采青活动 2008-2-20 16:02:26 myle <P align=center>[img]upload_file/200822016221636.jpg[/img]</P> <P align=center>&nbsp;</P> <P align=center>[img]upload_file/200822016835592.jpg[/img]</P> <P align=center>&nbsp;</P> <P align=center>[img]upload_file/200822016844423.jpg[/img]</P> <P align=center>&nbsp;</P> <P align=center>[img]upload_file/20082201685681.JPG[/img]</P> <P align=center>&nbsp;</P> <P align=center>[img]upload_file/20082201696529.JPG[/img]</P> <P align=right>摄影:谢志群</P> http://bbs.cje.com.cn/Topic.aspx?BoardID=5&TopicID=9 欢迎！ 2007-12-30 9:18:12 toeasy 欢迎来到长江社区。 http://bbs.cje.com.cn/Topic.aspx?BoardID=2&TopicID=7